| 释义 |
购房可能会遭遇的法律风险有：(1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房。(2)开发商恶意搭售商品房。(3)商品房的逾期交付的原因很多，但多数法院片面强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。(4)发展商对房屋设计单方面做出重大调整。(5)房屋的“裂”、“漏”是个大问题。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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