| 问题 | 拍卖房原房主可以拆除装修吗 |
| 释义 | 需要根据房子的估计报告来定。如果里面是包括了装修的，那么就不能拆除装修。如果原房主拆除装修的，就相当于损坏当事人的财产，可以要求民事赔偿，严重的可能会承担刑事责任。如果报告理没有包括装修的，那么拆除装修就是合法的。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 法拍房原房主不搬走怎么办 可以申请法院强制执行。因为即使是法院拍卖的房子也是正规的房屋买卖。 强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。 商铺有抵押拍卖后新房东要求迁出装修能拆除吗？ 1.一般情况下，是不可以拆除装修的，但是对于家具、家电等可以移动的装修物品，原房主可以带走。对于原房主能不能拆除装修，需要根据法院拍卖房子时所贴出的公告通知书上的具体内容来进行决定，或者是根据拍卖须知履行、房子的现状确认书_上的具体规定内容来进行决定。 2、房子被拍卖之前，一般都需要提供房屋评估报告，而评估报告中的价格－ －般都是 包括房子装修费用的，也就是说房子的部分装修所有权是属于新房主的，一般情况下，对于不可拆卸的装修，原房主是不可以拆除的，对于空调、电视等可以拆卸的装修，原房主则可以拆除。具体哪些装修可以拆除，主要还是要看房屋评估报告上的内容。 法律依据： 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答 |
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