问题 | 租期未到,房东锁门不让进,属于违法吗? |
释义 | 小李在去年年初与张某签订租房合同,合同约定租期一年,现租期未到,小李因未缴纳下一个月的房租,房东将门上锁,小李没有办法进去,而东西也都在房内,这种情形,房东锁门属于违法吗?小李可以报警解决吗? 律师回答:如果根据合同约定需提前缴纳租金,小李逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。房东锁门不让拿东西可以协商处理,协商失败可以报警。 小李和张某之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事纠纷,应由法院裁决,派出所无权管辖。如果房东和小李发生冲突,造成人伤,房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。 警察在遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助。对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。但是如果是因合同纠纷,建议上诉到法院,由人民法院审理判决。 |
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