| 问题 | 住房能不能设定质押担保 |
| 释义 | 法律分析: 住房一般是不能设定质押担保的。质押的标的物一般是动产和权利，而住房则是属于不动产，一般设定抵押担保，即不转移财产的占有，而将财产抵押给债权人。 法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百二十五条 【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 |
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