| 问题 | 2023年符合什么条件的申请人可以获得住房补贴？ |
| 释义 | 住房补贴的主旨是根据国家规定，为未享受福利分房或住房面积不达标的职工提供一次性或按月发放的补贴，免征个人所得税。政策原则是效率优先、公平兼顾，由各地政府根据当地经济适用住房价格、平均工资和住房面积等因素确定具体补贴标准。事业单位的房补政策包括购房、租房、经济适用住房等形式，补贴可按月或一次性发放。注意事项包括住房公积金缴存比例、租房补贴标准等。 法律分析 一、符合什么条件可以领取房补 国家对于享受住房补贴的相关规定： 1、对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。 2、国家机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。 3、住房补贴发放的对象是职工，目前，经济发达地方的机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。 4、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。 二、事业单位房补政策 政策中关于事业单位房补条例： 1、第三条住房实物分配系指职工(含配偶)通过下列形式取得住房的行为：购买或租住单位自管公房、房管部门管理的直管公房;享受经房改部门批准的集资合作建房、资助购房;享受单位组织委托房地产开发商建设的经济适用住房;享受单位组织购买并享受单位补贴的经济适用住房或其他商品房。 2、第五条住房补贴可采取按月发放或一次性发放的方式，也可采取按月发放和一次性发放两者相结合的方式。符合发放条件的，住房补贴按每月每平方米3.5元标准实行一次性计发。 离退休的职工，家庭住房实物分配面积按照本办法第三条第(1)、(2)款之规定认定。符合发放条件的，其住房补贴实行分段计算一次性发放。 三、注意事项 住房改革支出预算包括三部分:住房公积金、提租补贴和购房补贴预算。住房公积金《说明》指出，中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8%，中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定，但最高不得超过12%。 提租补贴(即租房补贴)具体标准为:正部级240元/月，副部级210元/月，正司级130元/月，副司级115元/月，正处级100元/月，副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月，科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月，科以下70元/月。 结语 根据以上规定，领取住房补贴的条件包括：未享受国家福利分房政策或未达到规定面积标准的职工。住房补贴的发放原则是效率优先、公平兼顾，具体由地方政府根据当地经济和职工应享有的住房面积等因素确定。已购买规定面积标准住房的职工不享受住房补贴，而承租公有住房的职工在自愿退出后可享受补贴。事业单位的房补政策包括购买、租住单位自管公房、经济适用住房等形式。补贴可按月或一次性发放，金额按每平方米3.5元标准计算。离退休职工的补贴按照规定面积和条件进行发放。此外，住房改革支出预算包括住房公积金、提租补贴和购房补贴预算，具体比例和标准由相关部门确定。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 |
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