释义 |
期房退房的条件: 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容; 2、开发商未取得相应的批准、证件; 3、按揭未获批准; 4、面积误差; 5、质量瑕疵; 6、延期交房。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。 |