| 问题 | 离婚后女方父母出资购买的房产，如何划分？ |
| 释义 | 婚后父母购房的产权归属与离婚财产分割：1.双方子女名下的房产视为夫妻共同财产；2.一方子女名下的房产按父母出资额按份共有，可分割或拍卖分割。 法律分析 1.第一种情形:结婚后双方父母均出资购买不动产,产权登记在双方子女名下的,如无相反约定,视为对夫妻双方的赠与,由夫妻双方共同共有,离婚时按夫妻共同财产进行分割。 2.第二种情形:结婚后双方父母均出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产认定为各自父母对各自子女的赠与,夫妻按各自父母出资额按份共有,离婚时若双方不能协商的,共有的房产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对房产予以分割难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 拓展延伸 离婚后女方父母出资购买的房产，如何保障权益？ 离婚后，女方父母出资购买的房产如何保障权益是一个关键问题。首先，需要明确房产的产权归属，确保女方父母的出资得到合法认可。其次，可以考虑制定明确的房产购买协议，明确双方的权益和责任。此外，可以选择将房产登记在女方名下，以确保她在离婚后仍然享有房产权益。还可以考虑制定财产划分协议，明确房产的所有权和分配方式。在离婚程序中，女方父母可以委托律师参与，确保权益得到维护。最后，如果有必要，可以寻求法律援助或咨询专业律师，以确保权益得到最大程度的保护。 结语 在离婚中，双方父母出资购买的房产涉及到产权归属和分割问题。为保障女方父母的权益，建议明确产权归属并制定购买协议和财产划分协议。登记房产在女方名下，委托律师参与离婚程序并寻求法律援助，可最大程度保护权益。确保离婚后女方父母出资购买的房产权益得到合法认可和保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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