| 问题 | 民法典中共同共有权利人如何处分财产 |
| 释义 | 民法典规定共有人可以按约定管理共有财产，无约定时各共有人有管理权利和义务；对共有财产的处分或重大改动需得到三分之二以上共有人同意，否则无效。无权处分财产的后果包括合同无效、所有权归还或赔偿责任，善意买受人受保护，权利人需承担举证责任。 法律分析 一、民法典中共同共有权利人如何处分财产 《民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产； 没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 二、有人无权处分的后果 （一）无权处分，权利人拒绝追认，在处分物尚未交付，买受人未支付价款场合，买卖或赠与合同等无效，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担损害赔偿责任。 （二）无权处分，权利人拒绝追认，在处分物已经交付时，赠与合同无效，在我国法未承认物权行为独立性和无因性的框架下，处分物的所有权又复归权利人； 但买卖合同场合，买受人未支付价款且为善意时，处分物并不复归权利人，而是归买受人所有。 （三）无权处分，权利人拒绝追认，在处分物已经交付，买受人已支付价款时，买受人因其善意而取得处分物的所有权，权利人只能向处分人主张不当得利返还。 如此他仍有损失时，再基于侵权行为法向处分人主张损害赔偿。 此处之侵权行为同样为一般侵权行为，权利人的举证责任重。 按照规定共有人可以按照约定管理共有的不动产或者动产，如果没有约定的情况下各共有人都有管理的权利和义务，而且在一定的情形下是无权处分财产的，希望大家明白。 拓展延伸 共同共有权利人的财产处分规定及实践解析 共同共有权利人的财产处分规定及实践解析涉及民法典中对于共同共有权利人在财产处分方面的相关规定以及实际操作的解析。根据民法典的规定，共同共有权利人在处分财产时应遵循平等协商、公平合理、保护各方利益的原则。实践中，共有权利人可以通过协商、分割、转让等方式进行财产处分，但需注意遵守法律程序、尊重各方权益、保护第三方利益等。此外，共同共有权利人还应注意合理划分份额、明确权益关系、防范纠纷等问题。综上所述，共同共有权利人的财产处分既受法律规定的约束，又需要在实践中注重平等、公平、合理的原则，以实现各方利益的平衡和保护。 结语 共同共有权利人在财产处分方面应遵循平等协商、公平合理、保护各方利益的原则。根据《民法典》规定，共有人可通过协商、分割、转让等方式进行财产处分，但需遵守法律程序、尊重各方权益、保护第三方利益。合理划分份额、明确权益关系、防范纠纷也需重视。共同共有权利人的财产处分需在法律约束下，注重平等、公平、合理的原则，以实现各方利益的平衡和保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。