| 问题 | 离婚后如何分割夫妻共同购买的房产？ |
| 释义 | 婚后买的房子属于夫妻共同财产，离婚后可协商一方享有房产所有权并补偿另一方，协商不成可请求法院分割。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院根据具体情况判决，保护无过错方权益。夫妻在婚姻期间所得财产为共同财产，包括工资、收益、知识产权等。个人财产包括婚前财产和因人身损害获得的赔偿。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 《民法典》规定婚后买的房子若是没有特别的约定，应当属于夫妻共同财产。离婚后可以约定一方享有房产的所有权并对另一方进行补偿。若是协商不成的，可以请求人民法院进行分割。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。 拓展延伸 离婚后如何公平分割夫妻共同购买的房产？ 离婚后，对夫妻共同购买的房产进行公平分割是一项重要的任务。首先，应该评估房产的价值和负债情况，包括购买价格、贷款余额等。然后，可以考虑通过协商或调解解决分割问题。如果无法达成一致，可以选择诉讼解决。在诉讼过程中，法院将考虑各方的贡献、经济状况、子女抚养等因素来确定公平分割方案。此外，还可以考虑其他解决方案，如出售房产并平分收益。无论采取何种方式，公平和合理的分割是至关重要的，以确保双方的权益得到保护。 结语 离婚后，对夫妻共同购买的房产进行公平分割是一项重要的任务。评估房产价值和负债情况，通过协商或诉讼解决分割问题。法院将考虑各方贡献、经济状况、子女抚养等因素确定公平方案。公平和合理的分割是保护双方权益的关键。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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