| 问题 | 房产纠纷包含哪些类型？ |
| 释义 | 房产纠纷包括商品房预售、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售、私有房屋和二手房买卖、商品房出售、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷等多种类型。这些纠纷是指当事人在房地产开发、经营和管理过程中，因房地产权益而产生的争议。 法律分析 房产纠纷包含以下类型： 1、商品房预售纠纷； 2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷； 3、私有房屋和二手房买卖纠纷； 4、商品房出售纠纷； 5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷； 6、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 房地产纠纷是指当事人在房地产开发、经营和管理过程中因房地产权益而产生的纠纷。 拓展延伸 房产纠纷的常见类型包括但不限于：房屋买卖纠纷、房屋租赁纠纷、房屋质量纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋继承纠纷、房屋登记纠纷、房屋物业管理纠纷等。在房屋买卖纠纷中，常见问题包括合同履行、房屋瑕疵、违约责任等。房屋租赁纠纷可能涉及租金支付、租赁合同解除、违约赔偿等问题。房屋质量纠纷主要涉及房屋建设、装修质量等方面的争议。房屋拆迁纠纷通常涉及拆迁补偿、安置等问题。房屋继承纠纷可能涉及房产继承权益、继承份额等问题。房屋登记纠纷可能涉及登记手续、权属确认等问题。房屋物业管理纠纷主要涉及物业费用、服务质量等方面的争议。这些是房产纠纷的常见类型，具体情况因案件而异。 结语 房产纠纷包括商品房预售、单位集资房和公有住房出售、私有房屋和二手房买卖、商品房出售、房地产权属、房屋赠与、互易和继承等多种类型。房地产纠纷是指涉及房地产权益的开发、经营和管理过程中的纠纷。常见类型有房屋买卖、租赁、质量、拆迁、继承、登记和物业管理等。具体情况因案件而异。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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