| 释义 |
法律分析：抵押担保纠纷多发于贷款过程中抵押物的估值、抵押物的转移、抵押品拍卖以及贷款的偿还等方面。预防抵押担保纠纷的方法有：1.在评估抵押物价值时选择具备资质的评估机构；2.严格按照合同约定办理抵押担保手续；3.及时了解贷款性质和贷款条件；4.不得将抵押物私自处置或转让；5.及时偿还贷款本息。
法律依据：
1.《中华人民共和国担保法》第四十四条 担保人和债务人应当按照担保合同约定的期限和方式履行担保责任和债务。
2.《中华人民共和国保险法》第二十二条 保险合同的订立、履行，应当遵循公平、合法、真实、诚信的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
3.《中华人民共和国担保法》第四十七条 债权人行使优先受偿权的，担保人和债务人应当提供必要的协助和协议；债权人不得与抵押物、质权物、留置物处分人达成排他的优先受偿协议。
4.《中华人民共和国合同法》第一百九十八条 合同一经签订即具有法律效力。
5.《中华人民共和国担保法》第三十六条 担保合同的订立，应当采取书面形式。
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