| 问题 | 夫妻一方房屋怎么处理 |
| 释义 | 在夫妻离婚时，处理夫妻一方的房屋有三种方式：夫妻一方的所有房屋属于其个人财产；如果在婚姻期间扩建或附加房屋，另一方必须由房屋所有者折扣补偿；根据出资者、出资份额、赠与与否、孩子的归属判定、双方在婚姻关系存续期内是否有错误等因素进行分割处理。 法律分析 夫妻一方的房屋，在离婚时的处理方式如下： 1、夫妻一方的所有房屋属于夫妻一方的个人财产，必须由其个人所有； 2、夫妻一方的所有房屋在结婚后扩建或附加房屋的，附加价值部分中属于另一方的份额，必须由房屋所有者折扣补偿； 3、根据出资者、出资份额、赠与与否、孩子的归属判定、双方在婚姻关系存续期内是否有错误等因素进行分割处理。 拓展延伸 夫妻离婚后，如何分割共同财产中的房屋是一个复杂的问题。首先，需要确定房屋的产权归属情况，即房屋是否为夫妻共同所有，还是由一方所有。如果房屋为夫妻共同所有，则需要根据离婚协议或法院裁决进行分割。分割可以通过协商达成共识，也可以由法院进行判决。如果房屋由一方所有，则需要根据财产分割原则进行判定，如婚前财产、共同财产、个人财产等。在分割过程中，应当注重公平、合理、合法的原则，充分考虑双方的利益和实际情况。最后，需要通过相关部门进行产权转移手续，确保房屋产权的合法性和有效性。 结语 夫妻离婚后，如何分割共同财产中的房屋是一个复杂的问题。需要确定房屋的产权归属情况，分割可以通过协商或法院裁决。在分割过程中，应当注重公平、合理、合法的原则，最后需要通过相关部门进行产权转移手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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