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问题 申请公积金贷款需要哪些资料?
释义
    1、房屋买卖合同(原件和复印件2份)。
    2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份)。
    3、转让房屋评估书(原件1份)。
    4、首付款凭证(原件和复印件1份)。
    5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份)。
    6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)。
    7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份)。
    8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。
    9、申请住房公积金组合贷款的,以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
    2022年广州公积金贷款的条件是什么
    公积金房贷的条件,具体如下:
    1、有所在城市的居留证或有效身份证;
    2、必须参加了住房公积金制度;
    3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
    4、法律依据:
    《住房公积金条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    申请公积金贷款最高额度需要哪些条件
    申请公积金贷款最高额度需要的条件:还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
    2022年住房公积金的利率是有多少
    央行对贷款基准利率进行下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
    公积金贷款计算,要根据还贷力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
    1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)
    2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
    3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
    4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
    2022年辞职后如何取公积金
    辞职后公积金提取方法:
    非销户提取提取条件:
    1、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的:
    (1)购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
    (2)购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
    (3)购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
    (4)购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。
    (5)购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。
    2、职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,按以下条件提取:
    (1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取,不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
    (2)职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
    3、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内的
    4、租房自住,在租赁合同期限内的
    5、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的
    6、职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
    销户提取提取条件:
    1、离休、退休的
    2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
    3、出境定居的
    4、调出本市或户口迁出本市的
    5、职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的
    6、职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的
    7、农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。
    2022年商标注册人的申请途径有哪些
    有两种途径:
    1、自行办理,即由申请人直接办理商标注册申请;
    2、委托依法设立的商标代理机构办理。
    3、两种途径的主要区别是发生联系的方式、提交的书件和文件递交方式不同。
    (1)在发生联系的方式方面,直接到商标局办理的,在办理过程中申请人与商标局直接发生联系;委托商标代理机构办理的,在办理过程中申请人通过商标代理机构与商标局发生联系,而不直接与商标局发生联系。
    (2)在提交的书件方面,直接到商标局办理的,申请人除应提交的其他书件外,应提交经办人本人的身份证复印件;委托商标代理机构办理的,申请人除应提交的其他书件外,应提交委托商标代理机构办理商标注册事宜的授权委
    托书。
    (3)在文件递交方式方面,申请人自行办理的,由申请人或经办人直接将申请文件递交到商标注册大厅受理窗口;代理机构可以将申请文件直接递交、邮寄递交或通过快递企业递交商标局,也可以通过网上申请系统提交商标注册申请。
    
     该内容由 孙莎律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 5:59:41