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问题 房屋问题维权无依据
释义
    购房合同的重要作用之一即是,如果在履行合同的期间,双方有一方出现问题了,而合同的作用就是代表了双方的书面承诺,这里可以有理有据。比如房屋漏水或者其他质量问题,如果合同里面有注明保修条款,对于购房者而言,事情就会简单很多。购房合同丢了有哪些补救办法?购房合同丢失是一件比较麻烦的事情。购房合同在不同的时期丢失可以采取不同的补救措施。情况一:还未预售登记时丢失。这种情况比较简单,直接找开发商重新签订一份即可,将之前存放在开发商处的剩余合同作废。情况二:已经做了预售登记但未交房时。这种情况会比较复杂。具体流程如下:首先,你需要找到你买房时对应的销售,询问是否需要登报公示(各开发商有不同的要求)。其次,如果开发商需要登报做遗失申明,就需要找符合条件的报社登报,有的要连续一个月每天都登报才有效。最后,拿着报纸去去开发商那复印一份合同,再让开发商重新盖章即可。买房还有哪些重要单据需好好保存?契税证明契税证明也被称为契税完税证明,在办理过户或者缴纳个税、增值税的时候都需要用到,因此也是不可丢失的单据之一。如果你不慎丢失了契税证明,你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明,因为契税完税证明是不能补办的。购房发票购房发票是被不少人忽视的票据之一,但其实它有着重大的用处,不管是商业贷款还是公积金贷款,又或者是再次出售房屋,你都需要出示购房发票原件。此外,需要提醒你的一点就是,购房发票一旦丢失是不能补办的。你唯一能做的就是到房屋登记大厅去查查档案,还不能打印出来。物业、供暖费发票物业费和供暖费的发票也一样要保留好,以免出现物业公司以“没有发票不能证明已经交过物业费”为由,向你索要物业费的情况。如果你的物业、供暖费发票丢失了,那很遗憾的告诉你,这些票据同样是不能补办的。至于如何解决问题,还是建议你跟物业公司好好沟通一下为好。
    
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更新时间:2024/12/25 20:52:46