| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，买卖双方应当明确约定交易费用，并在合同中明确注明，以避免后续交易费用的变动。同时，在出售房屋时，卖方应当及时向买方提供房屋权属证明和质量状况证明，以避免后续因房屋质量问题而导致的交易费用争议。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十一条：当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
2.《中华人民共和国物权法》第二十二条：不动产买卖合同应当采用书面形式。合同应当载明当事人的姓名（名称）、财产状况、不动产的有关情况，买受人应当履行查验不动产权属证明的义务。
3.《中华人民共和国物权法》第三十七条：不动产权利人应当对其不动产的权利状况和有关事项作出真实、准确的说明。卖方应当向买方提供权属证明和有关事项的证明。
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