| 问题 | 承包合同没有到期想终止合同是否违约 |
| 释义 | 法律分析：承包合同没有到期想终止合同是违约。根据法律规定，一方存在违约行为的，要承担违约责任，当事人对违约责任有约定的从其约定，没有约定的，可以协商解决，协商不了的，当事人可以向法院起诉。 一、合同履行完毕能否追究违约责任 只要一方存在违约行为，即使合同履行完毕也可以追究违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 二、签一年的租房合同半年不住了押金能退吗 签一年的租房合同半年不住了押金是否退还需根据具体情况而定。 如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退，如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。违约责任，即违反合同的民事责任，也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。 所谓违约责任的构成要件，是指违约当事人应具备何种条件才应当承担违约责任。一般认为，成立违约责任需要满足以下条件： 1、要求合同义务有效存在，不以合同义务的存在为前提所产生的民事责任，不是违约责任； 2、要求债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定； 3、不存在法定或者约定的免责事由。 违约行为形态是指违约行为的形态或者说合同义务不履行的形态，本质上是按照违约行为的性质和特点对其所作的一些分类。 三、民法典租房合同没到期可以直接退房么 提前退房属于违约。承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况：1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。2.如果你的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。3.如果你的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低)。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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