| 问题 | 城市户口可以农村宅基地使用权吗 |
| 释义 | 以下几种情况的，即使你是城镇户口也是可以在农村中拥有宅基地的：1、农民进城购房后没有退地，原本属于农村户口且在宅基地上建造了房屋，这样的情况也可以进行确权登记;2、1999年之前的城镇居民取得了宅基地并建造了房屋的，也是可以进行确权登记的。3、城镇户口的居民通过继承长辈或是父母的房屋并占用农村宅基地的，也是可以确权发证的。但是需要注意的是，这一类的人需要在登记证书上标注为该权利人为本村原成员住宅的合法继承人，这一项非常的重要，大家一定要注意。4、把城市户口变成农村户口，正式拥有农村户口后就可以向所在的村集体内申请或是购买农村宅基地了，但是需要注意的是，想成为农村户口并不是一件简单地事情，而且即使你成为了农村户口也不一定能够申请或是购买到宅基地。 城市户口子女可以继承宅基地使用权吗 城市户口子女可以继承宅基地使用权，根据规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。 迁回农村户口可以有宅基地使用权吗 1、不可以。农户口迁回农村不可以申请宅基地，非农户口属于无产阶级,农业户口属于有产阶级,因为农村户口会有集体用地性质的宅基地和定量的种植土地。现在农转非很容易办到,而非转农是不可能的。2、农村宅基地所有权是属于农村集体组织，农民仅仅是拥有宅基地的使用权;所以宅基地是不能继承的，不过由于“地随房走”的原则，农民在继承父母的房屋之后，也能够享受到宅基地的使用权。 有农村户口就可以申请宅基地使用权吗 有农村户口也不一定能申请宅基地使用权，是农村户口，但有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：(一)宅基地面积已达到法定标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外。(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的。(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的。(四)子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的。(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的。(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的。(七)违法建房未依法处理结案的。(八)其他不符合申请建房条件的。 半途农村户口转城市户口了宅基地怎么办 农村户口转为城镇户口后，宅基地无论什么情况，均可以保留。我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由家人继续耕种承包，如果全家迁入县级城镇，承包土地根据自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回。 农村宅基地使用权可以卖吗 不可以卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地只享有占有和使用的权利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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