| 问题 |
房屋赠予给子女费用与子女是否有房相关吗有房 |
| 释义 |
法律分析:
无关。房屋赠予子女需要的手续和费用标准如下：
一、房屋赠与子女需要手续：
1、父母与子女双方签订房产赠与书面合同；
2、缴纳费用。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；
3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与须办理公证等。
二、房屋赠予子女需要费用标准如下：
1、增值税：房产赠与过程中，赠与人是需要缴纳增值税的，税率为5%；
2、契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳；
3、印花税：赠与房产需要全额缴纳，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳；
4、个人所得税：如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%；
5、其他费用：赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。除税费外还需缴纳测绘为1.36元/平米、权属登记费及取证费为150元以内、公证费为0.3%的房款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
|
| 随便看 |
- 二手房屋买卖合同(简版)
- 买卖婚姻怎么办理
- 最新婚姻登记手续
- 婚姻登记地点
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束么?
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束吗?
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束？
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束？
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束？
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束？
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束嘛?
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束？
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束么
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束吗
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束 -法律知识
- 租房合同签了一年,到期后是不是自动结束 -法律知识
- 租房协议签了一年,到期后是不是自动结束？
- 租的电池被交警拿走了
- 入津防疫要求最新
- 叔伯去世有丧假么？
- 叔伯去世是否有丧假呢
- 叔伯去世有丧假么？
- crime of stealing and exporting precious cultural relics
- crime of stealing military goods
- crime of stealing or divulging technological secrets
- crime of stealing or seizing guns, ammunition, or explosives
- crime of stealing, spying or providing military secret to enemy
- crime of stealing, spying out, buying over or illegally providing state secrets
- crime of stealing, spying out or providing military secrets
- crime of stealing weaponry
- crime of subjecting imprisoned persons to corporal punishment and maltreatment
- crime of subornation of perjury
- crime of subversion of the government
- crime of swindling
- crime of swindling a citizen of the property
- crime of swindling in collusion with swindlers
- crime of taking bribes
- crime of terrorism
- crime of theft
- crime of torture
- crime of torture of animal
- crime of torture of children
- crime of torture of the disabled
- crime of trafficking in counterfeit currency of a state
- crime of trafficking in narcotics
- crime of transfer or conceal properties by defaulting taxpayers
- crime of transgressing border health and quarantine regulations
|