| 问题 | 婚前按揭买的车子算婚前财产吗? |
| 释义 | 属于个人婚前财产。登记结婚之前，夫妻一方所购买的房产、不动产都属于一方婚前的个人财产。所以婚前买的车子属于个人婚前财产。根据我国法律的规定，夫妻一方的婚前财产为个人财产。但是也可以通过书面约定的方式变为夫妻共同财产。因此，如果没有特别的约定财产制，婚前购买的车子属于个人婚前财产。 一、婚内房产如何成为一方的财产 男女双方可以书面约定婚内购买的房子归一方所有，并在房产证上写上一方的名字，这样就可以成为一方财产。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 是否属于夫妻共同财产应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断： 1、婚内买房属于夫妻共同财产的情形 （1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。 （2）双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。 （3）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、婚后买房不属于夫妻共同财产的情形 （1）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 （2）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 二、婚前买房写一方名字属于共同财产吗 婚前买房写一方名字不属于共同财产，但是双方约定的除外。法律规定一方的婚前财产属于个人财产，只有在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，并且夫妻双方没有明确约定的，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 三、婚前住房是共同财产吗 婚前住房不一定共同财产。如果婚前住房是一方全款购买的，并且登记在一方名下，则属于一方的个人财产，但当事人约定婚前财产归共同所有的，应当按照约定执行；如果房产是双方共同购买的，并且产权登记在双方名下的，则属于双方的共同财产。夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。