| 问题 | 物业起诉我拖欠物业费,我如何反诉 |
| 释义 | 因为不交物业费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。 申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、 一、被告提起反诉的期限是什么时候？ 被告提起反诉的期限，是在举证期限届满前可以提出反诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条：原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条：当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。对于当事人逾期提交的证据材料，人民法院审理时不组织质证。但对方当事人同意质证的除外。当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。 二、民事诉讼二审能提反诉吗？ 二审时当事人不能提出反诉。 当事人应该在举证期限届满前提出反诉，如果在二审中提出的，法院会根据当事人自愿的原则就反诉进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。 反诉在诉讼进行的哪个阶段提出，司法实践中，一般倾向最好是在答辩过程中提出，最迟也应在一审法院庭审辩论结束后提出。因为反诉提出时，庭审辩论尚未结束，原告还有反驳的机会，并可以申请延期审理。否则，要是庭审辩论结束以后提出反诉，必然重新进行诉讼程序，也会造成一些重复劳动，拖延本诉的审理。 一些民事案件标的额较大，而又涉及外地的经济纠纷，应当允许在庭审辩论结束以后，提起反诉。否则，如果不许被告提起反诉，或者提起反诉也不予理睬，表面上看争取了时间，使本诉及时审结。而事实恰恰相反，因为这类纠纷的棘手程序是执行，要是被告在庭审辩论以后，提出的反诉成立，而又进行了实体审理后，反诉和本诉的请求可以相互冲抵，执行问题就迎刃而解了。 如果不允许被告在庭审结束后提起反诉，让其另行起诉，本诉和反诉的结案就存在一个时间差，很可能耗费时间和精力，结果有时很难预料。所以，遇到这种情况，应当灵活掌握，允许被告在庭审辩论结束以后、裁判作出之前，提出反诉。 三、收到法院传票没时间去怎么办 1、当法院送达传票的时候，如果没有特殊原因，最好要签收，因为不管是否签收传票，之后的诉讼程序依然会照常进行，如果没有签收传票的话，之后的诉讼对自己(公司)不利，一句话，积极应诉，避免消极殆战。2、签收传票之后，一定要第一时间亲自到发出传票的法院去了解案情，因为是自己(公司)当事人，有权查看对方当事人针对自己的起诉状以及提交的相关证据材料，这个很重要，因为自己(公司)要应诉甚至反诉一定要针对对方的证据来反驳。3、从法院处获得自己(公司)参与诉讼的相关材料：权利义务告知书、应诉通知书、举证通知书等等。4、了解了基本情况之后，最好咨询一下律师，请律师分析一下对方的证据是否能够证明他的主张，或者说对方胜诉的可能性大不大。5、综合据律师的分析和案子的具体情况，考虑是否要反诉，是否要申请法院调查取证6、在举证期限内，搜集并提交对自己(公司)有利的证据材料，申请传召证人等。如果是要将反诉状以及材料寄送到法院的，建议一定要使用最安全的ems快递，而且一定要留下该快递的寄送凭证，用以日后诉讼之时作为辅助证据。 |
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