| 问题 | 房产已经被多次抵押，银行破产怎么办？ |
| 释义 | 法律分析：若银行破产，房产被多次抵押的情况下，存在不同抵押权人间的优先顺序问题。一般情况下，按照先后顺序确定各抵押权人的优先顺序。同时，还需根据不同情况，结合相关法律法规进行具体处理。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第四十四条：债务人有多个债权人并有同一财产担保的，除法律、行政法规另有规定外，按照担保物的价值确定各债权人的权利顺序。 2.《中华人民共和国担保法》第三十六条：财产担保的债权人，按照设定担保的先后顺序享有其担保物上的优先权。 3.《中华人民共和国企业破产法》第五十八条：破产管理人应当根据破产清算方案的规定，依次安排各类债权的清偿序列。担保债权人优先受偿的范围，应当按照财产处置的先后确定。 综合以上法律规定，若银行破产，房产被多次抵押，各抵押权人的优先顺序应当按照设定担保的先后顺序进行确定。而具体的处理方式，需结合具体情况和相关法律法规进行处理。 |
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