| 问题 | 二手房买卖合同的主要内容有哪些 |
| 释义 | 法律分析： 二手房买卖合同的主要内容包括： 1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址； 2、卖方配偶或租客同意出售的声明； 3、房屋信息； 4、土地使用权性质、使用期限； 5、房屋使用性质； 6、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限； 8、维修基金的处理； 9、违约责任及争议解决方式。 法律依据： 《民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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