| 问题 | 独生子女可以买房补贴吗 |
| 释义 | 独生子女买房一般没有补贴。独生子女证在国家相关政策里享受一定的实惠，买房可以按套计价、按套内建筑面积计价或者按建筑面积计价，属于商业行为，不在国家法定政策内。 一、重庆公摊面积政策主要是什么呢？ 重庆公摊面积政策如下：重庆在2002年时，就率先取消了“公摊面积，”条例规定：无论是现售还是预售的重庆商品房，都是以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。另外不按这一计价依据销售的开发商，将由相关部门责令改正，并处以商品房交易金额5%~10%的罚款。 二、没有独生子女证件的能否享受政策待遇 没办独生子女证就没法申报也就不能享受相关国家待遇。 1、按规定不能享受相关国家待遇，因为独生子女奖励金必须带独生子女证等证件申报才能领取。 2、2016新政后，国家明确取消独生子女证的办理，对于2016年政策出台之前办理的独生子女证还是可以根据当地政策正常享受补贴。 3、目前XX对于办理独生子女证的最后期限，全国并没有统一的要求，具体请咨询当地计生部门。 4、按照规定，该证在子女18周岁之内皆可办理。只要是2015年12月31日之前出生的孩子，尚未办理独生子女证的，仍然可以办理。而2016年1月1日后出生的孩子，按照新政，将不再给予办证。 5、办理须准备如下资料： 《领取申请书》原件(一式三份)；本市办理的第一个子女《生育服务证》；医疗机构出具的《出生医学证明》；双方当事人结婚证、身份证、户口本以及第一个子女的入户证明；双方单位(无业人员及农民到户口所在地村、居)出具的婚姻生育情况证明。 6、独生子女证办理流程 1、符合条件领取《独生子女父母光荣证》的夫妻，需双方提出申请，所在单位（村、居）核实后到女方户口所在地村、居填写《申请书》。《申请书》需本人填写，不得代替。 2、《申请书》一式三份，由夫妻双方单位(户口所在地村、居)分别盖章后，送女方户籍街乡计生办，符合条件的，为其填发《独生子女父母光荣证》，并将申请书交双方单位、街乡计生办各保存一份。 3、《独生子女父母光荣证》由街乡统一编号并加盖街、乡计生办的公章。 三、房屋拆迁赔偿面积计算 房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 |
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