| 释义 |
法律分析:
可以要求开发商退房的方式有：
1.可以协商进行解除，即双方协商一致解除合同；
2.可以通过法定解除，即在法定的解除条件发生后解除合同；
3.可以因其违约解除，一方违约另一方有权解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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