释义 |
购房合同不能用于抵押贷款。办理抵押贷款时,需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证、户口本、婚姻证明和收入证明等材料。 法律分析 购房合同不可抵押贷款。办理抵押贷款时,当事人需提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口本、婚姻证明、收入证明等材料。 法律依据 《《城市房地产抵押管理办法》》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。
该内容由 张洪强律师
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