| 问题 | 租赁合同纠纷举证责任如何承担 |
| 释义 | 租赁合同纠纷举证责任应按下列规则予以分配： 1、当事人对自己提出的主张应当提供证据予以证明； 2、承租人认为是出租人违约，需要提供出租人违约的事实证据； 3、出租人认为承租人违约的，也需要提供相应的证据予以证明。 一、刑事诉讼举证责任怎样规定的 我国刑事案件的证明责任分配规则可概括为以下几点： （一）在公诉案件中，证明被告人有罪的责任由人民检察院承担； （二）在自诉案件中，对于当事人因客观原因不能取得并提供有关证据而申请人民法院调取证据，人民法院认为必要的，可以依法调取； （三）被告人既不承担证明自己有罪的责任，也不承担证明自己无罪的责任； （四）在例外情况下，犯罪嫌疑人、被告人应当承担证明责任； （五）人民法院不承担证明责任，但人民法院负有调查、核实证据中的疑问的责任； （六）公安司法机关对有关程序法事实负有证明责任； （七）对于某些程序法事实，提出主张的诉讼当事人负有举证责任。 二、出租人违约应当怎样赔偿 房屋租赁合同因出租人违约，如果双方约定了违约金的，按照合同约定的违约金赔偿，但是违约金的数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。 三、恶意起诉怎么办？ 虚构事实真相，通过诉讼逃避责任或加重别人的责任，侵犯他人合法权益就是。在答辩期内要提起反诉，并提供证据。原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 |
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