| 问题 | 民法典359条,70年使用权到期后自动续期? |
| 释义 | 律师分析： 根据《民法典》第359条中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，依据不同的用途分别为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 |
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