| 问题 | 确权后的农村宅基地可以买卖嘛 |
| 释义 | 法律分析：不可以，因为全国的农村土地都是归集体所有的，农村宅基地也是这样，农民只有使用它的权利，因此是不可以私自买卖的，农民不可以擅自改变它的用途，只可以在本地村子流转，不过也要得到管理部门的审核批准才行。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 |
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