| 问题 | 离婚协议关于房产分配的修改 |
| 释义 | 离婚协议书上房子给孩子，未过户但有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚协议是一种合同，只要协议符合法律规定，即使未过户登记，协议仍然有效。除非一方证明在签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，否则不能不履行协议。 法律分析 一、离婚协议房子给孩子，没过户，可以不给了吗 1、夫妻双方在离婚协议书将夫妻共同财产中的房子给孩子，虽然没有过户，但只要双方已经办理了离婚登记手续，协议就开始生效，不可以不给；除非一方证明在签订协议时另一方存在欺诈、胁迫等情况。 2、法律依据： （1）《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （2）《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 （3）《中华人民共和国民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 二、离婚协议书上房子给孩子但未过户有效吗 依据我国《中华人民共和国民法典》的规定，协议是属于合同的一种，离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。 第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 结语 根据以上情况，离婚协议书中约定将房屋给予孩子，尽管未办理过户登记，但只要协议符合法律规定，协议是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应条件的民事法律行为是有效的。除非一方能证明在签订协议时存在欺诈或胁迫等情况。因此，根据法律规定，离婚协议书上的房屋分配给孩子但未过户也是有效的。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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