| 问题 | 诉讼期间将诉争房产抵押有效吗 |
| 释义 | 法律分析：诉讼期间将诉争房产抵押效力待定。房产有争议，产权归属有疑问；如果法院判决房产归被诉争房产所有人所有的，抵押合同有效；否则，无效。 一、离婚后房子使用权规定 离婚后房子使用权需要根据具体情况判断。如果房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决。如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。 二、起诉离婚的房产能进行分割吗 当事人可以起诉，要求强制分割离婚房产。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人该房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 三、离婚房产证没下来如何分割 离婚房产证没下来，可以通过以下方式分割： 1、由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面： （1）房屋的价值； （2）双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属所有； （3）获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。 双方自愿达成分割协议的，双方就要根据协议的约定履行，如果一方违反协议的约定，拒不履行协议内容的，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方按照协议履行、承担违约责任。当然，如果该协议内容依法无效，或者被依法撤销的除外。 2、如果双方不能协商一致的，法院仅处理房屋的使用，而不处理房屋的所有； 3、在法院对该房屋的使用作出判决之后，该房屋取得完全所有权的，如果双方当事人不能就该房屋的价值和归属协商一致而发生争议的，可以另行向法院提起诉讼。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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