| 释义 |
首先，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照规定，提请检察机关依法提起抗诉。
其次，为确保判决的顺利执行，当事人可根据规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的3年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
一、和物业打官司的程序
1、起诉与受理
2、审理和判决
3、上诉
4、申诉
5、执行
二、公民、法人或其他组织因房地产行政纠纷而向法院提起行政诉讼，应符合下列条件：
1、原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;
2、有明确的被告;
3、有具体的诉讼请求和事实根据;
4、属于人民法院受案范围和人民法院管辖。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第九条 人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
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