| 问题 | 签合同有涂改还有效吗 |
| 释义 | 合同涂改是一方擅自进行的，该涂改无效；如果是双方协商一致对合同进行变更，该涂改有效。作为一个完备的合同，应当内容真实，表述完整、约定明确、页面规整、记载无错。合同中的内容一般是不允许有涂改迹痕的，有涂改变痕的合同，须经合同当事人确认其是合同意合行为，否则经涂改的合同会认定为无效或部分无效。 一、遇到阴阳合同应该如何办 遇到阴阳合同应该这样办： 1、房地产销售合同中规避国家税收是骗取银行贷款的价格条款无效。如果无效部分不影响别的部分的有效性，别的部分仍然有效。当事人不得以逃税、骗取贷款为由要求确认合同全部无效。房地产交易价格应当是双方真实意的阴合同中的价格； 2、房地产销售合同中的支付方式等别的条款在不同合同中不一致的，应当认定符合当事人真实意义的条款有效，非真实意义的条款对当事人没有约束力； 3、买卖双方为逃税、骗取贷款，在中介买卖合同中约定了虚假成交价格，一方要求以真实成交价格订立现售合同，另一方不同意未订立现售合同的，视为房地产买卖合同未成立。原中介买卖合同无约束力，一方要求定金罚款、损害赔偿或者佣金支付的，不予支持。 4、中介参与阴阳合同的责任认定。中介参与阴阳合同的证据主要包括中介在转让价格确认书或补充协议上签字或盖章，或在预售或现售合同上盖章，但两份合同差异较大。 二、在租房合同上直接修改有效吗 对于租房合同涂改的情形，如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，涂改没有法律责任。具体情况，应根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。 三、劳动合同日期的日期涂改后还有效吗 根据我国相关法律法规规定，如果是一方私自变更合同内容，属于无效变更。如果是经过签订合同的双方当事人一致协商达成共识，对劳动合同某些条例进行变更，这属于有效变更。需要注意的是，在变更后的劳动合同中应注明标上变更日期，并且双方当事人应该签字或者摁手印确认，这是双方达成的共识变更协议，不是任何一方私自变更拟定的协议。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 |
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