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问题 合同解除由谁承担装修残值损失
释义
    法律分析:
    出租人无过错的合同解除一般由承租人承担装修残值损失。出租人同意装修但无特别约定的，合同依法解除时装修残值损失由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的或因出租人违约导致合同解除的，装修残值损失由出租人承担。
    法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十五条
    【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    
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更新时间：2026/6/30 4:11:21