| 释义 |
房东无故不退押金的起诉流程是准备民事诉讼状，提交证据给法院，等待立案通知书和开庭通知书。如果不服一审判决，可以提出上诉。根据法律规定，房东可以扣押押金的情况包括租客未按时退房、未定期上交租金和损坏房东物品。
法律分析
房东无故不退押金的起诉流程是制作民事诉讼状，准备证据,一并交到房东所在地的法院，人民法院收到递交的诉讼状以后，会在法定时间内出具立案审查通知书，承租人收到立案通知书以后，要继续等法院的开庭通知书。
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：
(一)租客没有按照合同约定时间退租
租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。
(二)承租人没有定期上交租金
(三)承租人损坏属于房东所有物品
拓展延伸
押金退还纠纷如何解决？
押金退还纠纷的解决方式有多种。首先，您可以与房东进行友好沟通，详细说明您的要求并提供相关证据。如果沟通无果，您可以考虑向相关部门或组织投诉，如消费者协会或房屋租赁监管机构。此外，您还可以寻求法律援助，咨询律师并了解您的权益和可行的法律途径。在处理纠纷时，建议保留相关文件和通信记录，并尽量通过书面形式进行沟通，以便有证据支持您的主张。最后，如果纠纷无法通过协商或法律途径解决，您可能需要考虑向法院提起诉讼以维护您的权益。请注意，具体的解决方案应根据您所处地区的法律和法规进行调整。
结语
综上所述，房东无故不退押金的纠纷可通过以下流程解决：准备民事诉讼状，向房东所在地的法院起诉，并提交相关证据材料。按时参与法院的诉讼活动。如果对一审判决或裁定不服，可在规定时间内向上级法院提起上诉。在租赁期满后，房东应退还押金，但根据法律规定，房东有权扣押押金的情形包括：租客未按合同约定时间退租、未定期交租金、损坏房东所有物品等。解决纠纷可通过友好沟通、投诉相关部门、寻求法律援助等方式。如无法解决，可考虑向法院提起诉讼。具体解决方案应根据当地法律法规调整。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十一条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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