| 问题 | 房屋买卖居间合同的有效性如何？ |
| 释义 | 房屋买卖居间合同具有法律效力，一经签字或盖章即产生法律保护。居间人需如实向委托人报告并提供媒介服务，委托人应按约支付报酬。公证书亦具法律效力，证明民事法律行为及相关事实的真实性和合法性。房屋买卖居间合同需满足主体适格、真实意思表示、合法形式和内容符合法律等条件方可生效。 法律分析 房屋买卖居间合同具有法律效力。依法成立的房屋买卖居间合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，提供订立合同的媒介服务，委托人应当依约支付报酬。 房屋买卖合同公证书有没有法律效力 屋买卖合同公证书是具有法律效力的。我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 房屋买卖居间合同是有法律效力吗 房屋买卖居间合同有法律效力。房屋买卖居间合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护，居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，委托人应当依约支付报酬。 房屋买卖居间合同是不是具有法律效力 房屋买卖居间合同具有法律效力。依法成立的房屋买卖居间合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，提供订立合同的媒介服务，委托人应当依约支付报酬。 房屋买卖居间合同是否有法律效力 房屋买卖居间合同满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定；法定其他有效条件等。 房屋买卖居间合同有是否有法律效力 依法成立的房屋买卖居间合同有有法律效力。买卖合同需要满足合同双方的主体适格、合同双方的意思表示真实、合同形式合法、合同内容不违反法律或强制性规定等相关合同有效条件的情况下，即是有效的。 结语 房屋买卖居间合同一经依法签字或盖章，具有法律效力，受法律保护。居间人应如实向委托人报告并提供媒介服务，委托人应按约支付报酬。房屋买卖合同公证书也具有法律效力，公证机构可证明其真实性和合法性。请注意，房屋买卖居间合同的有效性还需满足相关条件，如合同双方的主体适格、意思表示真实、合同形式合法等。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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