| 释义 |
购房补充协议包括以下项目：
1、交房标准。在补充协议中，明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等。，尽量避免名牌、高档等含糊不清的词汇，不利于购房者验房对比；
2、房产证办理时间；
3、共享面积的大小和位置。还要注意如果公摊发生变化，如何解决，避免以后购房纠纷；
4、确定贷款失败的责任；
5、物业管理问题；
6、退房后的责任归属。为更好地约束开发商，购房者应在补充协议中作出详细约定；
7、开发商的口头承诺。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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