| 问题 | 网上协议是否可行？ |
| 释义 | 本文介绍了网上协议的有效性取决于行为人具备相应的民事行为能力、其意思表示必须真实且不违反法律和行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗的条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备上述条件的民事法律行为是有效的。此外，该段还介绍了网签流程和网签合同多久自动失效的相关知识。 法律分析 网上协议的有效性取决于以下条件： 1.行为人具备相应的民事行为能力； 2.其意思表示必须真实； 3.不违反法律和行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、网签流程 网签流程如下： 1.存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。 2.填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。 3.合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。 4.合同提交后可直接从网上打印转移登记申请表，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。 三、网签合同多久自动失效 网签合同并不会自动失效，所以也就不存在多久会自动失效的说法。合同在具备法律规定的无效事由时，是自始无效的。根据2021年生效的《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 结语 这段话总结了网上协议的有效条件以及网签流程和合同失效的相关规定。指出行为人必须具备相应的民事行为能力,意思表示必须真实,不违反法律和行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。网签流程包括存量房买卖双方协商合同的相关条款内容,填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交,合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明,合同提交后可直接从网上打印转移登记申请表,相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。最后指出网签合同并不会自动失效,所以也就不存在多久会自动失效的说法。合同在具备法律规定的无效事由时,是自始无效的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 |
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