| 释义 |
宅基地上的房屋属于合法建筑，可以出租，根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，只有违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质或法律禁止出租的房屋不得出租。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
法律分析
宅基地上的房屋，属于合法建筑的，可以出租。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
拓展延伸
农村宅基地出租是否符合法律规定？
农村宅基地出租的法律规定是一个复杂的问题。根据中国法律，宅基地是农村集体所有制土地的一种形式，用于农民居住和农业生产。然而，随着城市化进程的推进，一些农民选择将宅基地出租给他人，以获取额外收入。在此情况下，是否符合法律规定需要综合考虑相关法律法规、地方政策以及当地土地管理部门的规定。一般来说，宅基地出租需要符合土地使用权出让、合同签订、税收缴纳等方面的要求。同时，也需要关注当地政府对于宅基地出租的限制和监管措施。因此，农村宅基地出租是否符合法律规定，需要具体分析具体情况，遵守相关法律法规，并咨询当地有关部门的意见和指导。
结语
农村宅基地出租的法律规定是一个复杂的问题。根据中国法律，宅基地是农村集体所有制土地的一种形式，用于农民居住和农业生产。然而，出租宅基地需要综合考虑相关法律法规、地方政策以及当地土地管理部门的规定。具体情况需遵守法律法规，咨询当地有关部门的意见和指导。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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