| 释义 |
法律分析：一、如何维权房屋质量问题
房屋出现质量问题维权的方法：对于一般性质不符合质量要求的房屋，买方可以要求开发商进行维修。因维修影响房屋功能或给买方造成损失的，也可以向开发商索赔。对于严重不符合质量要求的房屋，买方应首先要求房屋所在地的房屋工程质量监督单位进行检查。取得房屋质量鉴定不合格证书后，可要求开发商退房。开发商不理解消费者的合法要求的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
二、开发商处理房屋质量问题，操作不当。业主如何维权
施工人员操作不当，是谁请的施工人员，是你的话，对于泄露您也有责任，如果是开发商请的，则由开发商对泄露负责任，应由他们进行管线更换。
地热焊接处确实可能由于温度频繁变化导致再次泄露，既然已经刨开地面的话，即使无法与开发商达成协议，也建议您自费进行更换。
与开发商可协商就管线更换问题，地面不平问题，房高不足问题进行协商，协商不成可向法院起诉维权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
|