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问题 二手现房可以贷款吗
释义
    二手现房可办按揭贷款,流程如下:1、确定按揭服务公司和贷款方案;2、如需要公积金贷款,提供公积金账号,按揭服务公司查询可贷款金额和贷款年限。
    法律分析
    二手现房可以办理按揭贷款。办理流程如下:
    1. 确定按揭服务公司和贷款方案:借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
    2. 查询公积金(如需公积金贷款):与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金账号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
    法律依据
    《民法典》第五百九十五条
    【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第五百九十七条
    【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
    
     该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/4/1 11:50:45