| 释义 |
二手现房可办按揭贷款，流程如下：1、确定按揭服务公司和贷款方案；2、如需要公积金贷款，提供公积金账号，按揭服务公司查询可贷款金额和贷款年限。
法律分析
二手现房可以办理按揭贷款。办理流程如下：
1. 确定按揭服务公司和贷款方案：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2. 查询公积金（如需公积金贷款）：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金账号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
法律依据
《民法典》第五百九十五条
【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十七条
【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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