| 问题 | 离婚后房产证的处理方法 |
| 释义 | 离婚后买的房子没有拿房产证的处理方式及离婚时夫妻共同债务的处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时可协商房产归属或在离婚协议中明确处理，如协商不成可向法院提起诉讼。夫妻共同财产归双方共同所有，债务应共同偿还，财产不足由双方协商或法院判决。个人名义的债务需根据具体情况判断是否属于夫妻共同债务。 法律分析 一、结婚后买的房子没有拿房产证离婚后怎么处理 1、结婚后买的房子没有拿房产证离婚后的处理： (1)一般这种离婚时的房产纠纷，两人可以协商或者在离婚协议中写明房产归属。 (2)如果还是协商不成，可以向法院提起诉讼。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 二、离婚时债务如何处理 1、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 2、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 结语 根据上述情况，离婚后对于没有拿到房产证的房子的处理方式有两种：一是通过协商或在离婚协议中明确归属；二是无法协商时可向法院提起诉讼。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条。至于离婚时的债务处理，共同债务应由双方共同偿还，如果共同财产不足清偿，双方可协商或由法院判决。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出日常生活需要的债务不属于共同债务，除非债权人能证明债务用于夫妻共同生活或基于双方共同意思表示的情况。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。