| 问题 | 征地单位申请行政强拆需要准备哪些材料? |
| 释义 | (一)行政强制拆迁申请书; (二)裁决调解记录和裁决书; (三)被拆迁人不同意拆迁的理由; (四)被拆迁房屋的证据保全公证书; (五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明; (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明; (七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 一、不施行强制拆迁的情形有哪些 下面几种情形不的施行强迁： 1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁； 2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁； 3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁；裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。 4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。但规程第二十条规定向政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定，即在政府下达行政强制拆迁决定书前，被拆房屋的证据保全公证就办好了，实践中，都是在取得行政强制拆迁决定书后，实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。 二、拆迁户被法院强制执行拆迁怎么处理吗 不同意拆迁补偿在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。否则，征收决定机构可以申请法院强制执行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 法院强制执行拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全，具体的程序如下： 工作程序： 房屋行政强制拆迁申请审查组织听证报批证据保全实施 强制拆迁条件： 1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人； 2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁； 3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的； 4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的； 5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。 报批： 具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。 房屋行政强制拆迁的实施： 1、张贴强制拆迁公告； 2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案； 3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全； 4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行； 5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行； 6、做好装运、保管的各种准备； 7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。 |
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