物业交割环节应遵循的步骤法律问题-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	物业交割环节应遵循的步骤法律问题
释义	法律分析: 第一步，在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子; 第二步，所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档; 第三步，向出售业主领取房屋钥匙等。法律依据: 《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务人退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。
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