| 释义 |
如果承租人不交房租，那就是违约行为，出租人可以要求解除合同、追讨拖欠的房租，并追究承租人的违约责任。一般情况下，如果房租拖欠一个月，出租人可以解除合同。
法律分析
欠房租构成根本违约的可以终止合同。承租人不交房租属于违约行为，出租人可以要求解除合同、追讨拖欠的房租，追究承租人的违约责任。通常情况下，出租人可以行使解除权，当承租人拖欠房租一个月时。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
该内容由 张洪强律师
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