| 问题 | 口头签订购房合同是否有效 |
| 释义 | 法律分析：口头购房协议无效。尽管口头形式与书面形式、其他形式一样，也是订立合同的一种有效的形式。但是由于购买房屋要办理房屋登记，需要书面合同进行证明，所以购房协议一般需要是书面形式。 一、口头协议对方不承认了怎么办 口头协议如果对方不承认，可以向人民法院提起诉讼，维护其自身合法权益。口头协议也是一种重要的合同形式，合同可以口头订立，但法律、行政法规规定必须采用书面形式或者当事人约定的除外。原告向法院提起诉讼时，应当提交能够证明其诉讼请求的证据。虽然没有书面合同，但可以用其他佐证来证明案件事实。 二、合伙只有口头协议有用吗 有用。根据我国法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规特别规定采用书面形式的，应当采用书面形式。合伙合同属于法律明文规定的有名合同中的一种，其合同形式没有被特别限制，所以口头形式的合伙合同在符合法律要件时，应当有效。 三、聊天记录合同能作为取证吗 可以采用电子数据交换等形式订立合同，聊天记录也是属于电子数据交换的一种，其记载的内容只要是真实客观、合法的就可以作为合同证据来证明相关事项。 根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 法律依据：《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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