| 问题 | 租赁合同到期续签协议是否是自动的 |
| 释义 | 租赁合同到期后，需要房东和承租人重新签订续签协议，续签时租赁期限不能超过20年。超过20年的部分将被视为无效。同时，续签合同必须符合法律规定的有效条件。 法律分析 租赁合同到期后，续签协议不是自动生效的。需要房东和承租人重新签订租赁合同，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分将无效。同时，续签合同必须符合法律规定的有效条件。 法律依据 《《中华人民共和国民法典》》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《《中华人民共和国民法典》》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 该内容由 叶健律师 和 家和律云 共创回答 |
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