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问题
民间买卖房产个人协议有效吗
释义
法律主观：
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为 所有权转移 的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着 房产所有权 仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方 支付违约金 。 合同成立的条件 ，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方或多方当事人； 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程； 3、对主要条款达成一致的意思表示。
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更新时间：2026/4/25 5:02:56