| 释义 |
1.处理销售合同争议的方式:
(1)协商，当事人可以通过沟通达成协议；
(二)在当事人自愿的基础上，由有关部门进行调解；
(3)仲裁。合同中订有仲裁条款或者当事人达成仲裁协议的，应当申请仲裁；诉讼，
(4)诉讼。上述方法不能解决的，当事人可以向人民法院提起诉讼。
2.法律依据:民事诉讼法。
第一百二十二条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的请求、事实和理由；
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和被诉人民法院的管辖范围。
二、房屋买卖纠纷如何处理？
1.解决购房过程中的房地产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决。
2.协商解决。谈判是指双方达成解决问题的协议。通过调解解决。是指购房纠纷的买卖双方协商不能解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人相互理解，根据商品房买卖相关法规政策达成和解协议，使购房纠纷得到及时解决的一种方式。
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