| 问题 | 办理购房贷款有哪些步骤 |
| 释义 | 1、贷款人员在贷款之前需要填写住房抵押申请书，而且还需要向银行提交一些材料：贷款人固定的经济收入证明，担保人的一些个人的信息和他的收入或者营业执照等证明，贷款人的身份证明，符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、需要贷款的银行会对贷款人进行审核检查。 3、贷款人需要将房产证抵押给银行，还可以将保险单或者证券交给银行抵押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 |
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