| 释义 |
发包人违约的情形主要有： （1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知； （2）因发包人原因未能按约定支付合同价款； （3）因发包人违反合同约定造成暂停施工； （4）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工； （5）发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同义务。
一、建设工程合同发包人应承担以下责任：
(1)做好施工前的2113一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》规定，发包人未按约定的时间和要求提供原5261材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。
(2)向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。
(3)对工程质量、进度进行检查。《民法典》规定，发包人在不妨碍承包人正常作业4102的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。
(4)组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。《民法典》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量1653检验标准进行验收。
(5)支付价款，接收工程。
(6)交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。
以上就是对于该问题的全部回答了，您了解了吗？《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
该内容由 冯颖琼律师
和 律说律答 共创回答
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